Schwerin schützt seine Touristen-Schätze: Ferienwohnungen nur noch mit Genehmigung

SCHWERIN – Die Schweriner Stadtvertretung hat am Montagabend mit knapper Mehrheit beschlossen, was Experten längst befürchtet hatten: Die Landeshauptstadt droht zum Tourismus-Hotspot zu werden. Nur mit drastischen Maßnahmen konnte die drohende Überschwemmung durch Urlauber noch verhindert werden. Ab Mai 2026 gilt nun die sogenannte „Zweckentfremdungssatzung“, die Ferienwohnungen in den Stadtteilen Altstadt, Paulsstadt, Feldstadt und Schelfstadt genehmigungspflichtig macht. Die Verwaltung begründet den Schritt mit dem seit dem UNESCO-Welterbe-Titel unkontrollierbaren Ansturm von Touristen, die verzweifelt versuchen, eine der begehrten Übernachtungsmöglichkeiten in der Landeshauptstadt zu ergattern. „Insbesondere seit der Welterbe-Auszeichnung werden immer mehr Wohnungen in Ferienwohnungen umgewandelt“, erklärt die Stadtverwaltung den Notstand. Knapp 90 solcher Unterkünfte sind bereits auf einer Buchungsplattform gelistet – eine Zahl, die bei einer Stadt mit über 95.000 Einwohnern naturgemäß für Alarmstimmung sorgt. Der dadurch entstehende Wohnungsmangel sei dramatisch, heißt es aus der Verwaltung. Kritiker bezweifeln zwar, dass es diesen Mangel überhaupt gibt, und sprechen von „überzogenen Eingriffen in Bürgerrechte“. Doch die Stadt bleibt standhaft: Künftig braucht man eine Genehmigung, um seine Wohnung an jemanden zu vermieten, der tatsächlich nach Schwerin kommen möchte. Freiwillig. Die Landesregierung arbeitet parallel an einer Meldepflicht für Ferienwohnungen. Damit soll endlich geklärt werden, wie viele Menschen eigentlich den Traum leben, zahlende Gäste ins Schweriner Welterbe zu locken. Die Antwort wird vermutlich ernüchternd ausfallen – aber bis dahin gilt: Im Zweifel erstmal regulieren. Tourismusverbände zeigten sich erfreut über die Maßnahme. „Endlich macht jemand was gegen diesen ganzen Overtourism“, lobte ein Sprecher, der anonym bleiben möchte. Auf Nachfrage, ob es tatsächlich ein Problem mit zu vielen Touristen in Schwerin gebe, antwortete er: „Nein, aber sicher ist sicher.“