Rekordverdächtig: Schwerin plant 600 Wohnungen – nur 30 Jahre nach der ersten Idee
Schwerin – Die Stadt Schwerin zeigt eindrucksvoll, wie modernes Projektmanagement funktioniert: Auf der Brachfläche des ehemaligen Möbelwerks am Ziegelaußensee sollen Mehrfamilienhäuser mit bis zu 600 Wohnungen entstehen. Der Bebauungsplan wird am Dienstagabend erstmals dem Hauptausschuss vorgelegt – gerade mal drei Jahrzehnte, nachdem die Fläche brach fiel.
„Wir wollten nichts überstürzen“, erklärt ein Sprecher der Stadtverwaltung die bemerkenswerte Zeitspanne. „30 Jahre sind in Schwerin quasi Express-Bearbeitung. Normalerweise warten wir mindestens 50 Jahre, bevor wir einen Bebauungsplan auch nur in Erwägung ziehen.“
Die Brachfläche am Ufer des Ziegelaußensees war seit den 1990er-Jahren ein beliebter Ort für Naturbeobachtungen, Graffiti-Künstler und Leute, die gerne über verpasste Chancen philosophieren. Jetzt wird sie plötzlich zu einem Wohnquartier – inklusive Gutachten zur Verkehrsführung und Schadstoffen im Boden. Ein Gestaltungshandbuch gibt es auch schon.
„Wir haben die Fläche einfach mal 30 Jahre ruhen lassen, damit sich die Natur erholen kann“, so der Sprecher weiter. „Außerdem mussten wir erst herausfinden, was Mehrfamilienhäuser eigentlich sind. Das hat gedauert.“
Die geplanten 600 Wohnungen sind ein ehrgeiziges Ziel – schließlich hat Schwerin in den letzten 30 Jahren insgesamt etwa zwölf Wohnungen gebaut, wenn man großzügig rechnet. „Aber jetzt sind wir motiviert“, betont die Stadtverwaltung. „In weiteren 30 Jahren steht bestimmt schon das Fundament.“
Ob die Wohnungen jemals bezugsfertig werden, ist noch offen. Aber der Bebauungsplan existiert nun – und das ist für Schweriner Verhältnisse bereits ein historischer Meilenstein.
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